Leben, Wohnen, Arbeiten – kaum ein anderer Teil Triers verbindet städtisches Wohnen besser mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung als das Maarviertel.

Das Gebiet in Trier Nord, das seinen Namen von den einstigen bischöflichen Fischweihern erbte, ist heute eines der beliebtesten Wohnviertel der ältesten Stadt Deutschlands. In Nähe zur Porta Nigra sind die Innenstadt und viele über die Region hinaus bekannte Trierer Orte in wenigen Gehminuten erreichbar und mit ihnen zahlreiche Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das neu gestaltete Zurlaubener Ufer nicht nur zum Kennenlernen des alten Fischerdorfes ein, sondern mit seinem Gastronomie-Angebot sowie den Frei- und Grünflächen auch zum Entspannen und Genießen.

Auch das Naherholungsgebiet Weißhauswald ist in kurzer Zeit erreichbar und mit seinem großen Wildgehege, der Villa Weißhaus sowie zahlreichen Wander- und Mountainbikestrecken ein Anlaufpunkt für Menschen aller Altersklassen. Mit dem sanierten Nordbad ist ein modernes Freibad weniger als einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig profitiert das Maarviertel aber auch von einer verkehrsgünstigen Lage und bietet mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn und die Knotenpunkte der Stadt viele Vorteile. Eine perfekte Kombination aus Leben, Wohnen und Arbeiten, die das Maarviertel zu einem außergewöhnlichen Lebensraum machen.

Bei jedem unserer Projekte legen wir unseren Fokus für eine erfolgreiche wie individuelle Konzeptentwicklung und Realisierung auf verschiedenste Kriterien. Dadurch wird aus einer anfänglichen Idee Ihr ganz persönlicher Lebensraum. Unser Projekt „Wohnen im Maarviertel – Kloschinskystraße 34“ stellt diesbezüglich keine Ausnahme dar.

Lantaris-Projekte stehen für Energieeffizienz, Emissionsvermeidung sowie Langlebigkeit  und Recylingfähigkeit der Materialien. Dank einer kompakten Bauweise, dreifachverglasten Fenstern in allen Wohneinheiten und einer dezentralen Wohnraumbelüftung mit Wärme–rückgewinnung ist die Immobilie in der Kloschinskystraße 34 nicht nur energieeffizient.  Sie reduziert auch gleichzeitig die Heiz- und Energiekosten dank einer Sole-Wasser- Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (bis 15 KW) auf ein Minimum – ein aktiver Beitrag zur Energiewende mit positiven Auswirkungen auf die Nebenkosten. Das Erreichen des KFW Standard „Klimafreundliches Wohngebäude“ ermöglicht den Käufern zusätzlich ein zinsgünstiges KFW-Darlehen über 100.000 €.

Lebensräume müssen für uns aber nicht nur energieeffizient und nachhaltig, sondern auch modern und innovativ sein, ohne ihre Funktionalität und ihren Komfort zu verlieren. Im Maarviertel verbinden wir deshalb klare Architektur mit zeitgemäßer, auf das Nutzerbedürfnis abgestimmter Ausstattung. So sind alle Wohneinheiten barrierefrei bzw. barrierearm und vereinen beispielsweise durch bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung Funktion und Design. Die Lebensqualität beginnt jedoch nicht erst in der Wohnung. Dank eines Aufzugs müssen Bewohner nur Treppen steigen, wenn sie es wünschen. Zudem ermöglichen Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang oder Außenstellplätze auf dem Grundstück komfortables Wohnen ohne stressige Parkplatzsuche. In der Stadt setzen aber auch immer mehr Menschen auf eine ressourcenschonende Fortbewegung mittels Fahrrad und eBike.

Ein entsprechender Fahrradraum im Kellergeschoss gewährleistet die nötige Sicherheit und einen witterungsgeschützten Stellplatz. Diese durchdachten Gestaltungskriterien setzen sich in den Wohnungen fort: ein Waschmaschinenanschluss erleichtert die tägliche Hausarbeit, Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann, und eine Videosprechanlage sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit. 

Eine Wohnung von Lantaris ist in erster Linie ein Lebensraum. Aus diesem Grund sind alle Wohnungen mit eigenem Balkon oder eigener Terrasse ausgestattet – einem privaten Rückzugsort für die Bewohner, der die Wohnung und auch die Lebensqualität aufwertet. In allen Wohn- und Schlafzimmern sind hochwertige Parkettböden verlegt, die mit ihrer Optik, Langlebigkeit und Haptik überzeugen. Diese Qualität setzt sich in den Badezimmern durch eine exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch fort.

Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise, ein auf das urbane Leben angepasstes Konzept sowie eine moderne, technische und hochwertige Ausstattung – unser Projekt „Wohnen im Maarviertel – Kloschinskystraße 34“ vereint all diese Kriterien und besticht gerade deshalb mit einem hohen Maß an Lebensqualität.